Narva Linnavalitsuse Arhitektuuri- ja Linnaplaneerimise Amet teatab Rüütli tänava ajaloolise kvartali ja selle lähiala detailplaneeringu vastuvõtmisest Narva Linnavalitsuse 22.07.2026 korraldusega nr 447-k ning avaliku väljapaneku korraldamisest Planeeringu avalik väljapanek toimub alates 17. augustist kuni 16. septembrini 2026.
Avaliku väljapaneku jooksul on planeeringu materjalid kättesaadavad lingil või paberkandjal Narva Linnavalitsuse valvelauas aadressil Peetri plats 5 (E 08.00-18.00, T-N 08.00-17.00, R 08.00-16.00, v.a lõuna 12.00-13.00). Spetsialisti konsultatsioonile saab esmaspäeviti 13.00-17.00 ning kolmapäeviti 10.00-12.00 ja 13.00-16.00. Arvamusi planeeringu kohta saab esitada Arhitektuuri- ja Linnaplaneerimise Ameti postiaadressile Peetri plats 5, 20308 Narva linn või e-posti aadressile [email protected]. Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada oma arvamust.
Samuti korraldab Amet Rüütli tänava ajaloolise kvartali ja selle lähiala detailplaneeringu avaliku arutelu 22. septembril 2026 kell 15.00 Narva raekojas (Raekoja plats 1).
Rüütli tänava ajaloolise kvartali ja selle lähiala detailplaneering algatati Narva Linnavolikogu 26.05.2022 otsusega nr 25 Narva Linnavalitsuse Arhitektuuri- ja Linnaplaneerimise Ameti ettepanekul. Planeeringuala asub Vanalinna linnaosas, selle pindala on ca 2,2 ha ning see hõlmab Koidula tn 10, Suur tn L2, Suur tn 10c, Suur tn 12, Rüütli tänav, Rüütli tn 8, Pimeaia tänav, Pimeaia tänav T3, Pimeaia tn 3 // 5 // Pimeaed ja Pimeaia tn 12 kinnistuid.
Keskkonnamõju strateegiline hindamine jäeti algatamata Narva Linnavolikogu 22.09.2022 otsusega nr 52 „Rüütli tänava ajaloolise kvartali ja selle lähiala detailplaneeringu keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata jätmine“.
Kuigi Rüütli tänava ajaloolise kvartali ja selle lähiala detailplaneering oli algatatud Narva Vanalinna linnaosa üldplaneeringut muutvana juhtotstarbe osas (ühiskondlike ehitiste maa-ala), on see kooskõlas Narva Linnavolikogu 29.01.2026 otsusega nr 18 kehtestatud Narva linna üldplaneeringuga 2035+. Seega menetletakse edaspidi Rüütli tänava ajaloolise kvartali ja selle lähiala detailplaneeringut kehtiva Narva linna üldplaneeringu 2035+ kohasena. Üldplaneeringu kohaselt asub planeeringuala valdavalt segahoonestusega maa-ala (S) juhtotstarbega alal.
Detailplaneeringu eesmärk on planeeringualal ajaloolisest tänavavõrgust ja hoonestuse mahtudest lähtuvalt kvartalite loomine, ajalooliste tänavate taastamine ja ehitusõiguse andmine taastatavate kvartalite hoonestamiseks, olemasolevate suurte kinnistute kruntimine ning maakasutuse sihtotstarvete määramine, tehnovõrkudega varustamise, liikluskorralduse, arhitektuur-ehituslike, muinsus- ja keskkonnakaitse ning heakorrastuse põhimõtete määramine.
Rüütli tänava ajaloolise kvartali ja selle lähiala detailplaneering avaldab Narva linnale positiivset kultuurilist-, majanduslikku-, sotsiaalset- ja keskkonnamõju. Kultuuriline mõju avaldub tugevalt läbi ajaloolise linnaruumi taastamise, kuna planeering arvestab muinsuskaitseliste eritingimustega ning taastab ajaloolise tänavavõrgu ja hoonestusstruktuuri. Muinsuspärandi eksponeerimine (nt Liivavalli bastion ja ajaloolised tänavajooned) väärtustab kultuurikihti ning tugevdab Narva vanalinna identiteeti ja turismipotentsiaali.
Majanduslik mõju avaldub eelkõige uute investeeringute soodustamise, ettevõtluse elavdamise ning töökohtade loomise kaudu, mis mõjub eeldatavalt positiivselt ka olemasoleva kinnisvara väärtusele. Planeering soodustab uute elukohtade rajamist, teenuste lisandumist ning parandab kvaliteetse avaliku ruumi kättesaadavust. Planeeritud tänavad soodustavad linnaosa erinevate osade sidustust ja ligipääsetavust kõigile ühiskonnagruppidele. Planeeringulahenduse realiseerimise tõttu muutub piirkonna identiteet – senine äärelinlik korterelamupiirkond ja hooldamata haljasalade rohke ala muutub tihedamaks, elavamaks ja kesklinlikumaks. Läbi kvaliteetse ja läbimõeldud ruumiloome võib hinnata, et piirkonna muutuv identiteet on positiivse mõjuga linnaosa elanikele ja külastajatele.
Kehtiva üldplaneeringuga on seatud eesmärk vähendada vanalinna liiklust ning muuta see jalutajakesksemaks, mistõttu on planeeringuga lubatud kavandada normist vähem parkimiskohti, et täita üldplaneeringuga seatud Vanalinna linnaosa liikluse vähendamise tingimust. Samuti on taastatavad tänavad kavandatud kas jalakäijate eesõigusega või ainult jalakäijate (kergliikluse) tänavatena.
Planeeringu realiseerimisel ehitustegevusega kaasnevaid võimalikke negatiivseid mõjusid on planeeringulahenduses käsitletud ja neile ette nähtud leevendusmeetmed.
