« Назад

Принятые 2014

территория Paul Kerese 40g 18.12.2014 № 141
Заказчик: Narva Linnavalitsuse Arhitektuuri- ja Linnaplaneerimise Amet
Заинтересованное лицо: Albion Motors OÜ
Планировщик: Narva Ehitusprojekt OÜ
Цель: Предусмотрено возведение двух новых 2-этажных коммерческих зданий. Сохраняется существующее здание. Парковка решена на своем участке (47 мест). Высокое озеленение не планируется. Разрешается возведение двухметрового забора на границе соседних участков с северной, южной и западной стороны. Также будут решены вопросы благоустройства и озеленения, определено местонахождение инженерных сетей. Территория детальной планировки находится в городской части Soldino. Детальная планировка территории Paul Kerese 40g не содержит предложения по внесению изменений в действующую Общую планировку города.
Площадь планировки: ≈ 0,9 га
Файлы: пояснительное письмо3D
промзона Kulgu 14.08.2014 № 97
Заказчик: Narva Linnavalitsuse Arhitektuuri- ja Linnaplaneerimise Amet
Заинтересованное лицо: Ida-Virumaa Tööstusalade Arendus SA
Планировщик: Projektibüroo 363 OÜ
Цель: Предусматривается создание на территории промзоны Kulgu 61 земельного участка. Запланировано строительство подъездной улицы. Парковка решена в пределах участков. Доля озеленения составляет 35% от всей территории. Территория детальной планировки (приблизительно 80 га) находится в Ида-Вирумаа в городской части Kulgu. По общей планировке промзоны назначение землепользования данной территории – резервная земля предпринимательских строений, резервная производственная земля и естественная зеленая зона. Назначения землепользования остаются прежними, однако детальная планировка уточняет действующую общую планировку промзоны города Нарвы в части инфраструктуры.
Площадь планировки: ≈80 га
Файлы: пояснительное письмосхематехносетивид 3D
территория Koidula 8 14.08.2014 № 95
Заказчик: Narva Linnavalitsuse Arhitektuuri- ja Linnaplaneerimise Amet
Заинтересованное лицо: Gloria Invest OÜ
Планировщик: RAP Arhitektid OÜ
Цель: Создается возможность для реконструкции и существующего здания Koidula 8 с целью сооружения квартирного жилого дома вместе с подвальными помещениями. Историческую часть здания предусмотрено реконструировать, новая часть здания находится по большей части над сносимой. В общей сложности, площадь планируемого здания составляет до 850 м² в надземной части и до 500 м² в подземной части. Разрешенная высота здания до 14 метров (3 этажа + подвал). Нижний этаж новой части здания предусмотрен для открытой вело- и автопарковки (17 мест). Предусмотрено устройство забора и определение местонахождения инженерных сетей. Территория детальной планировки находится в городе Нарве в городской части Vanalinn.
Площадь планировки: ≈0,2  га
Файлы: пояснительное письмосхематехносетивид 3D
территория 3. Roheline 6 и 3. Roheline 8 19.06.2014 № 75
Заказчик: Narva Linnavalitsuse Arhitektuuri- ja Linnaplaneerimise Amet
Заинтересованное лицо: Viira Pluss OÜ
Планировщик: Artton Grupp OÜ
Цель: Планировка не предусматривает внесение изменений ни в существующие границы территории 3. Roheline 6 и 3. Roheline 8, ни в назначение землепользования. Находящееся на земельных участках коммерческое здание планируется реконструировать и возвести там четырехэтажный отель с подвалом. Площадь здания составляет до 1430 м², высота до 18 м. Вопрос парковки решен на улице 3. Rohelise (в общей сложности, 10 мест) и в соответствии с договором, 19 мест на земельном участке Uus põik 2. Предусмотрено устройство газона и размещение малых форм (цветочные ящики, мусорные ящики), деревьев в горшках или декоративных клумб. Также решаются вопросы организации движения, благоустройства и озеленения земельного участка, местонахождения инженерных сетей. Территория планировки находится в городской части Pähklimäe в непосредственной близости от Astri Keskus. Детальная планировка территории 3. Roheline 6 и 3. Roheline 8 не содержит предложения по внесению изменений в действующую Общую планировку города.
Площадь планировки: ≈0,4 га
Файлы: пояснительное письмосхемавиды
Vaivara 4, Vaivara 8 и прилегающая территория 29.05.2014 № 70
Заказчик: Департамент Архитектуры и Городского планирования Нарвской Городской управы
Заинтересованное лицо: Ю. Адлерс
Планировщик: Narva Ehitusprojekt
Цель: объединяются земельные участки Vaivara 4 и Vaivara 8 с назначением землепользования коммерческая земля. Общая площадь создаваемого земельного участка составляет 1550 м². В будущем к ним будет прирезан созданный из нереформированной государственной земли временный земельный участок с назначением землепользования коммерческая земля и площадью 686 м². Здание, находящееся на территории разрешено реконструировать (расширить) или полностью снести. Максимально допустимая этажность планируемого здания 3 этажа, максимально допустимая высота при основном объеме здания 16,5 м от поверхности земли до линии конька и на башне 24,0 м. Максимально допустимая площадь здания в плане 900 м². Въезд на планируемую территорию запланирован с улицы Vaksali. Движение в пределах земельного участка двухстороннее. Выезд обеспечен на улицы Vaksali и Vaivara. Парковка на 19 мест решена на своем земельном участке. Запланирована ликвидация 54 деревьев (большинство попадает в зону запрета на строительство под существующей линии электропередачи), дополнительное высокое озеленение не планируется. В южной части территории планируется высадить кустарник. Разрешено возведение ограждения на границе земельных участков высотой до 2,0 м. Посредством детальной планировки будет определено также местонахождение инженерных сетей.
Территория детальной планировки находится в городской части Joaoru города Нарвы в непосредственной близости от железнодорожного вокзала. По действующей Общей планировке города Нарвы назначение землепользования данной территории коммерческая земля, и поэтому детальная планировка Vaivara 4, Vaivara 8 и прилегающей территории не повлечет за собой внесения изменений в действующую Общую планировку.
Площадь планировки: ≈0,3 га
Файлы: пояснительное письмо