В центре парка (ближе к входу) будет построена маленькая площадка для выступлений, где в летнее время можно проводить культурные мероприятия. Недалеко от входа в казематы бастиона «Виктория» предусмотрено место для установки киоска с мороженым.

Общей целью проекта является развитие внутригородского пространства и дать толчок для развития городской зоны.

Прямая цель проекта – реконструкция и благоустройство верхней части парка Тёмного сада.

В августе 2017 года Департамент городского развития и экономики (далее по тексту Департамент) заключил договор с фирмой Sinear OÜ на выполнение строительных работ по реконструкции Тёмного сада (II этап).

В декабре 2018 года судебным решением нр 2-18-16419 Тартуского уездного суда фирму Sinear OÜ объявили банкротом. В ходе переговоров общего собрания кредиторов было принято решение, что фирма, которую объявили банкротом сможет выполнить взятые на себя обязательства и завершить строительные работы к назначенному сроку.

Несмотря на многочисленные обращения Департамента к главному подрядчику о завершении работ в Тёмном саду, Sinear OÜ своих обязательств к сроку не выполнил и 14 июня 2019 фирме было представлено требование к срочному завершению работ, а также предупреждение о применении санкций в связи с нарушением договора в части сроков реализации проекта. 

2 июля 2019 Департамент расторг договор с подрядчиком, применил штрафные санкции и потребовал срочного предоставления исполнительной документации.

Начиная с июня 2019 Департамент занимался подготовкой нового тендера, а также организацией охраны и обслуживания объекта. Осенью 2019 Департамент, совместно с руководителем по строительству и надзором собственника, занимались проверкой представленной главным подрядчиком исполнительной документации. В ходе проверки выяснилось, что данных для подготовки и объявления новой строительной поставки недостаточно, поскольку исполнительная документация была представлена не в полном объеме. После этого Департамент был вынужден организовать тендер по поиску подрядчика на проведение аудита строительных работ. Объявленная в ноябре 2019 поставка была признана неудавшейся, поскольку, несмотря на большое количество отправленных запросов (38) ни одного ценового предложения не поступило.

Для уточнения данных в декабре 2019 была подготовлена и проведена поставка на осуществление геодезических работ, для этого было необходимо предварительно осуществить дополнительный покос травы и уборку территории Тёмного сада, все вышеперечисленные работы были выполнены в срок. В декабре был заключен прямой договор на аудит строительных работ. В связи с огромным количеством возникающих в ходе аудита вопросов, сроки по завершению аудита были сдвинуты. Из-за недостаточной исполнительной документации и в т.ч. отсутствия необходимых сертификатов, аудитор был вынужден делать неоднократные запросы банкротному управляющему, надзору, поставщикам и подрядчикам. Также в ходе аудита возникла необходимость в дополнительной геодезии по дорожкам в Тёмном саду.

В конце мая 2020 был представлен финальный отчёт аудита строительных работ, согласно которому осталось завершить около 35% строительных работ от первоначально запланированного объема. 

12 июня 2020 года был объявлен новый строительный тендер на завершение работ по реконструкции Тёмного сада, 05 августа 2020 приказом нр 1-5/7302 тендер был признан неудавшимся, т.к. представленное ценовое предложение фирмы, которая прошла квалификацию, значительно превышало предварительную стоимость тендера.

Для увеличения бюджета проекта Департамент подготовил изменение Нарвского городского решения от 09.06.2016 № 184 по финансированию проекта. 24 сентября 2020 решением № 43 Нарвского городского собрания сумма самофинансирования была увеличена до 387 753 евро. Общий бюджет проекта составил до 1 368 183 евро.

После получения требуемых согласований в части тендерной документации, 08.09.2020 была объявлена повторная строительная поставка (процедура поставки: публичная с переговорами) на завершение работ по реконструкции Тёмного сада, в ходе которой были получены два ценовых предложения. Поставка была признана удачной и 21 декабря 2020 года был заключен договор на завершение работ в Тёмном саду с фирмой Terre Ehitus OÜ. На завершение строительных работ и получение разрешения на эксплуатацию запланировано 9 месяцев.

Строительный проект выполнили архитекторы Майре Уустал и Владимир Орлов (Zoroaster OÜ).

 

Проект поддерживает Государственный центр вспомогательных услуг (RTK) из средств Европейского фонда регионального развития, в рамках программы «Устойчивого развития городов Ида-Вирумаа»: (условия предоставления поддержки: https://www.riigiteataja.ee/akt/115032019030?leiaKehtiv).

 

Дополнительная информация:

Полина Эриксон
Главный специалист проектной службы (руководитель проекта)
Департамент развития и экономики города Нарва
Телефон: 35 99 046, 5688 6111
Э-почта: polina.erikson@narva.ee