Raekoja hoone on plaanitud linna esindushooneks ja turismiobjektiks, millel on kaks peamist funktsiooni:
1. avalik funktsioon, mis näeb ette hoone kasutamist Narva linna elanike ja külastajate otstarbeks;
2. administratiivne, mis näeb ette hoone kasutamist Narva Linnavalitsuse (linnapea esinduskabinet) ja Linnavolikogu ülesannete täitmiseks.

Raekoda on kolmekorruseline hoone, kus on olemas ka soklikorrus (kelder). Hoone kelder on mõeldud avalikuks kasutamiseks ning on täies mahus restoranide kompleksi päralt.

Esimene korrus on peamiselt ette nähtud avalikuks kasutamiseks linnaelanikele ja turistidele. Esimesele korrusele on planeeritud renditavad ruumid, näiteks martsipani- ning teetoad. Esimesel korrusel on ette nähtud ka  turismiinfopunkti ruumid, suveniiride kauplus ning näitusesaal, kuhu paigutatakse uus turismiatraktsioon „Virtuaalne Vana Narva".

Teine korrus on pidulike ürituste läbiviimiseks mõeldud esinduskorrus, kus on ette nähtud suur saal avalike esindusürituste jaoks, konverentside korraldamiseks, abielude pidulikuks registreerimiseks, kontsertideks, etendusteks ning seminaride jaoks. Teisel korrusel on linnapea esinduskabinet. Raekojas asuvat linnapea esinduskabinetti planeeritakse kasutada ainult linnapea pidulikeks ja ametlikeks vastuvõttudeks, ürituste ja pressikonverentside läbiviimiseks. Ülejäänud ajal kavatsetakse seal turistidele ja kõikidele huvilistele korraldada ekskursioone.

Kolmas korrus on ette nähtud Narva linna volikogu jaoks. Volikogu saali kasutatakse volikogu koosolekuteks, aga ülejäänud ajal planeeritakse saali kasutada avalike konverentside ja seminaride läbiviimiseks. Samuti on võimalus saali välja rentida erinevate kultuuriürituste korraldamiseks.

Arvestades, et Raekojas 1. korrus on osaliselt kohvikute päralt, kuulutab Narva Linnavalitsuse Linnamajandusamet (edaspidi ka üürileandja) välja avaliku kirjaliku enampakkumise Narvas Raekoja hoones 1. korrusel asuvate ruumide üldpindalaga 118,4 m² üürile andmiseks järgmistel tingimustel:
• kasutusotstarve - töötuba (näiteks šokolaadi-martsipani töötuba, teetuba, käsitöötuba, õpikoda);
• üürilepingu kehtivusaeg - 10 aastat (edaspidise pikendamise võimalusega);
• üüritasu alghind - 75 eurot/kuus;
• osavõtutasu - 32 eurot;
• tagatisraha - 225 eurot.

Üürilepingu lisatingimused:
• kommunaalmaksete (vesi ja elekter) tasumine vastavalt tegelikule tarbimisele alates lepingu sõlmimisest;
• hoone soojus- ja hoolduskulude tasumine proportsionaalselt üürniku kasutatavate ruumide suurusele lepingu sõlmimisest;
• lepingu tingimuste täitmiseks vajalikute seadmete soetamine ja paigaldamine 1. korrusel asuvatesse ruumidesse linnavara üürniku kulul;
• ruumide parendamine või muude ehitus- või viimistlustööde teostamine üürileandjalt kirjaliku kooskõlastuse saamisel;
• üürileandja ei hüvita üürniku kulutusi, mis on tehtud/kavandatud hoone ja selles asuvate ruumide parendamiseks, ega maksa üürilepingu lõppemisel hüvitist parendustest tingitud ruumide väärtuse suurenemise eest;
• üüritasu arvestamine üürilepingu sõlmimise päevast;
• töötoa avamine kolme kuu jooksul pärast üürilepingu sõlmimist;
• töötoa tööaja (lahtiolekuaja) ühildamine Raekoja hoone tööajaga kuni kella 22.00. Raekoja hoones pärast 22.00 toimuvate ürituste korral üürilevõtja soovil töötoa tööaja muutmine, kooskõlastades selle eelnevalt Narva Linnavalitsuse Linnamajandusametiga.

Ehitusprojektiga tutvumiseks ja ehitustööde kohta täiendava info saamiseks tuleb pöörduda kirjalikult Narva Linna Arenduse ja Ökonoomika Ameti poole, tel 3599140, areng@narva.ee.

Enampakkumine toimub 15.06.2023. a kell 10.15 linnamajandusametis aadressil Narva, Peetri plats 3–23/5 (4. korrus).

Pakkumuses peab olema kirjalik nõusolek kõigi kehtestatud tingimuste ja lisatingimustega, samuti alljärgnevad dokumendid:
1. isikut tõendava dokumendi koopia, samuti esindamisõigust tõendav volikiri, kui enampakkumisel osaleb isik, kes ei ole registrikaardile kantud juhatuse liikmena ning esindaja isikut tõendava dokumendi koopia;
2. linnavara kasutusala;
3. sõnade ja numbritega kirjutatud pakkumise summa (eurodes), nende mitteühtimisel kehtivaks loetakse sõnadega kirjutatud pakkumine;
4. kinnitus selle kohta, et pakkuja on nõus enampakkumise tingimustega;
5. kinnitus Narva linna ees võlgnevuse puudumise kohta;
6. kinnitus maksuvõlgnevuse puudumise kohta;
7. arvelduskonto number, omaniku ja panga nimi, kuhu tagastada enampakkumises mittevõitnud pakkujale tagatisraha.

Osavõtutasu ja tagatisraha peavad laekuma Narva Linnavalitsuse Linnamajandusameti kontole nr EE171010220258553221, AS SEB Pank, hiljemalt 14. juuni 2023.
Enampakkumise võitjale arvestatakse tasutud tagatisraha üüritasu hulka.
Teistele osalejatele tagastatakse tagatisraha 15 kalendripäeva jooksul pärast enampakkumise tulemuste kinnitamist Narva Linnavalitsuse poolt.
Tagatisraha ei tagastata pakkujatele, kelle süül enampakkumine tunnistati nurjunuks.
Osavõtutasu ei tagastata.

Täiendavat infot enampakkumise toimumise ja lisatingimuste kohta saab Narva Linnavalitsuse Linnamajandusametist: tel 56650661 või 56567571.

Foto: Joel Kirber